2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
88.8万円/㎡
前年比+2.7%
厚木市
64.7万円/㎡
前年比+17.7%
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プレシス本厚木レジデンス
神奈川県厚木市中町二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩4分
2013年築 / 14階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,148万円
63.3万円/㎡
3,062
3,786
4,511
5,235
AI査定結果
推定相場価格
4,148万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,511万円
57.8万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
プレシス本厚木レジデンス
4,198万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 65.56㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,198万円 | 64.0万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/10/01 | 4,198万円 | 64.0万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/09/28 | 4,080万円 | 57.1万円 | 3階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 4,080万円 | 64.4万円 | 6階 | 63.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 4,248万円 | 64.8万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,298万円 | 65.6万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/04 | 4,248万円 | 64.8万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/08/06 | 4,298万円 | 65.6万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/08/05 | 4,348万円 | 66.3万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/01 | 4,080万円 | 64.1万円 | 12階 | 63.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 4,348万円 | 66.3万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/13 | 4,398万円 | 67.1万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 4,398万円 | 67.1万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/19 | 3,800万円 | 58.0万円 | 7階 | 65.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/19 | 3,800万円 | 58.5万円 | 7階 | 65.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 3,599万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 63.3万円 | 13階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 4,190万円 | 66.7万円 | 13階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,398万円 | 67.1万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,398万円 | 67.1万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/25 | 4,298万円 | 65.0万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,298万円 | 65.0万円 | 5階 | 66.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/13 | 4,298万円 | 65.0万円 | 5階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | プレシス本厚木レジデンス 厚木市中町二丁目 | 本厚木駅4分 | 4,198万円 | 64.0万円 | 65.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/02 | ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ 厚木市森の里五丁目 | 本厚木駅75分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 153戸 | RC |
| 2025/07/06 | ダイヤモンドライフ森の里 厚木市森の里一丁目 | 愛甲石田駅3分 | 3,150万円 | 48.2万円 | 65.29㎡ | - | 6階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、厚木市では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は厚木市の平均と比較して1.1%割安です。
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